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Rôle, élection en AG, mandat de trois ans, dispense, délégations et relations avec le syndic bénévole.","2026-11-08",{"path":36,"title":37,"description":38,"publishedAt":39,"category":40,"categoryPath":41},"\u002Fguides\u002Ffinances\u002Fmaprimerenov-copropriete","MaPrimeRénov' Copropriété : conditions, montants et démarches","MaPrimeRénov' Copropriété : immeubles éligibles, gain énergétique de 35 %, aide de 30 ou 45 %, plafond par logement, AMO et rôle du syndic avant le budget 2027.","2026-11-06","Finances de la copropriété","\u002Fguides\u002Ffinances",{"path":43,"title":44,"description":45,"publishedAt":46,"category":9,"categoryPath":10},"\u002Fguides\u002Fdroit\u002Fdiagnostic-structurel-obligatoire-copropriete","Diagnostic structurel obligatoire : la copropriété concernée ?","Diagnostic structurel des immeubles : quelles copropriétés sont concernées, le délai de 18 mois après la notification du maire, le rôle du syndic et du PPPT.","2026-11-04",{"path":48,"title":49,"description":50,"publishedAt":51,"category":16,"categoryPath":17},"\u002Fguides\u002Fassemblees-generales\u002Fordre-du-jour-assemblee-generale","Ordre du jour de l'AG : préparer et ajouter une question","Comment le syndic bénévole construit l'ordre du jour de l'AG, et comment un copropriétaire fait inscrire une question (article 10 du décret de 1967).","2026-11-01",{"path":53,"title":54,"description":55,"publishedAt":56,"category":40,"categoryPath":41},"\u002Fguides\u002Ffinances\u002Femprunt-collectif-copropriete","Emprunt collectif en copropriété : vote, adhésion et refus","Comment la copropriété peut emprunter pour financer ses travaux : majorités, adhésion par défaut, refus dans les deux mois et rôle du syndic bénévole.","2026-10-30",{"path":58,"title":59,"description":60,"publishedAt":61,"category":28,"categoryPath":29},"\u002Fguides\u002Freduire-les-couts\u002Freduire-facture-electricite-parties-communes","Réduire la facture d'électricité des parties communes","Éclairage, minuterie, puissance souscrite, contrat : les leviers simples pour baisser la facture d'électricité des parties communes d'une petite copropriété.","2026-10-29",{"path":63,"title":64,"description":65,"publishedAt":66,"category":9,"categoryPath":10},"\u002Fguides\u002Fdroit\u002Fregistre-national-coproprietes-mise-a-jour","Registre national des copropriétés : ce qui change en 2027","Immatriculation, mise à jour annuelle après l'AG et nouvelles données à déclarer en 2027 : ce que le syndic bénévole doit faire au registre national.","2026-10-28",{"path":68,"title":69,"description":70,"publishedAt":71,"category":16,"categoryPath":17},"\u002Fguides\u002Fassemblees-generales\u002Fcontester-decision-assemblee-generale","Contester une décision d'assemblée générale de copropriété","Qui peut contester une décision d'AG, dans quel délai depuis l'arrêt de 2026, devant quel juge, et comment le syndic bénévole limite le risque d'annulation.","2026-10-26",{"path":73,"title":74,"description":75,"publishedAt":76,"category":28,"categoryPath":29},"\u002Fguides\u002Freduire-les-couts\u002Frepartiteurs-frais-chauffage-telereleve-2027","Répartiteurs de chauffage : télérelève obligatoire en 2027","Au 1er janvier 2027, tous les répartiteurs de frais de chauffage doivent être relevables à distance. Qui est concerné et ce que le syndic bénévole doit vérifier","2026-10-25",{"path":78,"title":79,"description":80,"publishedAt":81,"category":40,"categoryPath":41},"\u002Fguides\u002Ffinances\u002Fcloture-des-comptes-copropriete","Clôturer les comptes de la copropriété au 31 décembre","Arrêter les comptes de l'exercice, préparer les annexes et la régularisation des charges, puis les faire approuver en AG dans les six mois.","2026-10-23",{"path":83,"title":84,"description":85,"publishedAt":86,"category":9,"categoryPath":10},"\u002Fguides\u002Fdroit\u002Fplan-pluriannuel-travaux-copropriete","Plan pluriannuel de travaux en copropriété : obligations","Projet de PPT obligatoire depuis 2025 pour les immeubles de plus de 15 ans : qui l'établit, contenu, votes et majorités, lien avec le fonds de travaux.","2026-10-21",{"path":88,"title":89,"description":90,"publishedAt":91,"category":16,"categoryPath":17},"\u002Fguides\u002Fassemblees-generales\u002Fvote-par-correspondance-visioconference-ag","Vote par correspondance et visioconférence en AG de copropriété","Formulaire de vote par correspondance, délai de trois jours francs, participation en visioconférence et pouvoirs : voter à l'AG sans être dans la salle.","2026-10-19",{"path":93,"title":94,"description":95,"publishedAt":96,"category":28,"categoryPath":29},"\u002Fguides\u002Freduire-les-couts\u002Fmise-en-concurrence-contrats-copropriete","Contrats de copropriété : mettre en concurrence pour payer moins","Ménage, ascenseur, espaces verts, chaudière : comment mettre en concurrence les contrats d'entretien de la copropriété et le faire voter en AG.","2026-10-18",{"path":98,"title":99,"description":100,"publishedAt":101,"category":9,"categoryPath":10},"\u002Fguides\u002Fdroit\u002Fdpe-collectif-copropriete","DPE collectif en copropriété : l'obligation 2026 expliquée","Depuis le 1er janvier 2026, les copropriétés de 50 lots ou moins doivent avoir un DPE collectif. Qui est concerné, combien ça coûte et comment le voter en AG.","2026-10-16",{"path":103,"title":104,"description":105,"publishedAt":106,"category":16,"categoryPath":17},"\u002Fguides\u002Fassemblees-generales\u002Fproces-verbal-assemblee-generale","Procès-verbal d'assemblée générale : rédiger et notifier","Contenu du procès-verbal d'AG, signature en fin de séance, notification dans le mois et délai de contestation de deux mois : le guide du syndic bénévole.","2026-10-15",{"path":108,"title":109,"description":110,"publishedAt":111,"category":28,"categoryPath":29},"\u002Fguides\u002Freduire-les-couts\u002Freduire-facture-chauffage-collectif","Chauffage collectif en copropriété : réduire la facture","Date de mise en route, réglages, contrat d'exploitation, isolation : les leviers pour baisser le coût du chauffage collectif d'une petite copropriété.","2026-10-13",{"path":113,"title":114,"description":115,"publishedAt":111,"category":40,"categoryPath":41},"\u002Fguides\u002Ffinances\u002Fimpayes-de-charges-copropriete","Impayés de charges de copropriété : relancer et recouvrer","Relance amiable, mise en demeure, déchéance du terme, injonction de payer : les étapes pour recouvrer les charges impayées en tant que syndic bénévole.",{"path":117,"title":118,"description":119,"publishedAt":120,"category":40,"categoryPath":41},"\u002Fguides\u002Ffinances\u002Ffonds-de-travaux-copropriete","Fonds de travaux en copropriété : montant, usage et obligations","Cotisation minimale, compte bancaire dédié, travaux financés et cas des petites copropriétés : tout savoir sur le fonds de travaux obligatoire.","2026-10-10",{"path":122,"title":123,"description":124,"publishedAt":125,"category":16,"categoryPath":17},"\u002Fguides\u002Fassemblees-generales\u002Fconvocation-assemblee-generale","Convoquer l'assemblée générale de copropriété : délais et contenu","Délai de 21 jours, contenu de la convocation, documents à joindre, mode d'envoi et risques d'une convocation irrégulière pour une petite copropriété.","2026-10-08",{"path":127,"title":128,"description":129,"publishedAt":130,"category":28,"categoryPath":29},"\u002Fguides\u002Freduire-les-couts\u002Frenegocier-assurance-immeuble","Renégocier l'assurance de l'immeuble en copropriété","Comment comparer les contrats d'assurance multirisque immeuble, repérer les sur-coûts et faire baisser la prime sans perdre de garanties.","2026-10-07",{"path":132,"title":133,"description":134,"publishedAt":130,"category":9,"categoryPath":10},"\u002Fguides\u002Fdroit\u002Fresponsabilites-syndic-benevole","Responsabilités du syndic bénévole : ce que dit la loi","Missions, obligations et risques du syndic bénévole d'une petite copropriété, et les bons réflexes pour gérer sans prendre de risque inutile.",{"path":136,"title":137,"description":138,"publishedAt":139,"category":40,"categoryPath":41},"\u002Fguides\u002Ffinances\u002Fbudget-previsionnel","Établir le budget prévisionnel d'une copropriété","Comment construire le budget prévisionnel annuel, le faire voter en assemblée générale et en déduire les appels de fonds.","2026-10-04",{"path":141,"title":142,"description":143,"publishedAt":139,"category":9,"categoryPath":10},"\u002Fguides\u002Fdroit\u002Fmajorites-assemblee-generale","Les majorités en assemblée générale de copropriété","Articles 24, 25, 25-1 et 26 de la loi de 1965 : quelle majorité pour quelle décision, et comment la calculer en tantièmes.",1794664772733]